계획관리지역 장단점 알아보기
부동산투자에 대해 관심있는 분이라면 토지를 매입할 때 궁금해하는 계획관리지역. 계획관리지역은 무조건 다 좋은 것일까요? 오늘 계획관리지역의 장단점에 대해 알아보도록 하겠습니다. 계획관리지역이란 도시지역으로 편입이 예상되는 지역으로 자연환경을 고려해서 제한적인 이용, 개발을 하는 지역으로 계획적, 체계적 관리가 필요한 지역을 말합니다. 그런데 만약 개발이 예상된다면 땅값이 가만히 있을까요? 토지는 용도지역에 따라 4가지로 나뉩니다. 용도지역 1. 도시지역 2. 농림지역 3. 관리지역 - 계획관리지역, 생산관리지역, 보전관리지역 4. 자연환경보전지역 용도지역이란? 건물의 건폐율과 용적률에 따른 높이를 제한을 두고 구역을 나눈 것. 관리지역이란? 도시와 자연, 농림지역 간의 완충지대 역할 뿐 아니라 개발의 목..